Geräumige Doppelhaushälfte zum Verkauf in Laufnähe zum Strand in Albir

Geräumige Doppelhaushälfte zum Verkauf in Laufnähe zum Strand in Albir Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in bester Lage im Herzen von Albir, auf einem ebenen 542 m² großen Grundstück und nur 200 Meter vom Strand entfernt. Dank ihrer zentralen Lage sind Schulen, Supermärkte, Restaurants, Sportanlagen, medizinische Einrichtungen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von 169 m², verteilt auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, zwei Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine angrenzende Küche sowie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse.

Die Immobilie ist im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern mit einer Klimaanlage (Wärme und Kälte) ausgestattet und verfügt zudem über eine Vorinstallation für eine Gaszentralheizung. Im Außenbereich verfügt die Villa über einen großzügigen Garten mit mehreren Obstbäumen, darunter ein Orangenbaum, ein Zitronenbaum, ein Granatapfelbaum und ein Mispelbaum. Außerdem ist ausreichend Platz für den Bau eines privaten Swimmingpools vorhanden.

Der vollständig umzäunte Garten bietet viel Privatsphäre. Ein besonders attraktives Merkmal ist, dass die Immobilie rechtlich in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist, von denen jede über eine eigene Eigentumsurkunde, Katastereintragung, Energieausweis und Lizenz zur touristischen Vermietung verfügt. Dies macht sie nicht nur zu einem idealen Familienheim, sondern auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietungen oder eine Kombination aus privater Nutzung und Mieteinnahmen.Die Villa befindet sich in gutem Zustand und bietet dennoch die Möglichkeit, sie zu renovieren und ganz nach dem Geschmack des neuen Eigentümers individuell zu gestalten.Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorzüge.

Der Strand ist nur 200 Meter entfernt, eine Schule liegt gerade einmal 50 Meter von der Immobilie entfernt, und Sportzentren, Wellnesseinrichtungen, Apotheken, medizinische Einrichtungen sowie Supermärkte sind alle zu Fuß erreichbar. Albir ist zudem bekannt für seine wunderschöne Strandpromenade, hervorragende Restaurants, kristallklare Strände und spektakuläre Wanderwege im Naturpark Sierra Helada. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause an einem der begehrtesten Standorte der Costa Blanca suchen, das sowohl außergewöhnlichen Wohnkomfort als auch hervorragendes Investitionspotenzial bietet.