Ruim bedrijfspand met woonruimte te koop in Moraira–Benissa

Ruim bedrijfspand met woonruimte te koop in Moraira–Benissa. Dit uitzonderlijke pand ligt op een bevoorrechte locatie langs de verbindingsweg tussen Moraira en Calpe en biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor commercieel gebruik. Bovendien liggen zowel de stranden van Moraira als de idyllische baaien van Benissa op slechts korte afstand, waardoor deze locatie eveneens aantrekkelijk is voor bewoning.

Het pand heeft een totale bebouwde oppervlakte van 301 m² en is verdeeld over drie verdiepingen, waarvan er twee momenteel zijn ingericht als bedrijfsruimte en de bovenste verdieping als woonruimte. Het is mogelijk om het gehele pand voor commerciële doeleinden te gebruiken of om het om te bouwen tot een ruime villa. De begane grond bestaat uit een ruime entreehal, een receptieruimte, twee kamers, een gastentoilet en twee bergingen.

Een indrukwekkende trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een grote open ruimte bevindt. Aangrenzend aan deze ruimte bevinden zich nog twee kamers en een badkamer. Vanaf deze verdieping is er ook toegang tot een ruim terras.

De tweede verdieping heeft een aparte buiteningang en herbergt een appartement van 78 m², dat direct bewoonbaar is of geschikt is voor verhuur. Het pand bestaat uit een woon-eetkamer, een ruime open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Er zijn ook twee terrassen: een groot terras op het noordwesten met uitzicht op de Sierra de Bernia en een kleiner terras op het zuidwesten.

Het gehele pand is voorzien van airconditioning. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, zowel voor de commerciële ruimtes als voor de privéwoning, die toegankelijk is via een automatische poort. Een ideale kans voor wie een bedrijf wil starten, wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar een investering met verhuurpotentieel.