In Las Rotas, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Cos

In Las Rotas, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Costa Blanca, liegt diese freistehende Villa mit ganz besonderem Charme. Diese einzigartige Immobilie vereint die Gemütlichkeit eines heimeligen Zuhauses mit der Vielseitigkeit eines voll ausgestatteten, vollständig lizenzierten Restaurants, das vom ersten Tag an betriebsbereit ist.Umgeben von Natur und nur 500 Meter vom Strand von Las Rotas entfernt, bietet das Haus die Ruhe einer privilegierten Lage und liegt gleichzeitig in der Nähe des nur zwei Kilometer entfernten Zentrums von Denia. Im Außenbereich befinden sich großzügige Parkmöglichkeiten und ein gepflegter Garten, der für Frische, Privatsphäre und das unverwechselbare mediterrane Flair sorgt.Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit zwei Doppelzimmern, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, der zu langen Abenden mit der Familie einlädt, einer separaten Küche, einem voll ausgestatteten Badezimmer sowie zwei Balkonen, von denen aus man die Meeresbrise und den Blick auf die natürliche Umgebung genießen kann.

Das Erdgeschoss wird als Restaurant genutzt und ist mit einer Großküche und einer Vorratskammer, einem Grillplatz mit direktem Zugang zum Garten, einer Bar sowie einer charmanten Veranda mit Sitzecke ausgestattet, die sich perfekt in die entspannte und sonnige Atmosphäre der Costa Blanca einfügt.Das Interessanteste an dieser Immobilie ist, dass sie nicht nur eine unmittelbare Geschäftsmöglichkeit bietet, sondern auch eine Vielzahl von Renovierungsmöglichkeiten. Mit ein wenig Modernisierung lässt sie sich in ein großes Haus mit Pool, zwei eigenständige Ferienwohnungen oder Ihr Traumhaus verwandeln – geräumig, hell und voller mediterranem Charme.Denia mit seinem Yachthafen, 20 Kilometern Küstenlinie, seiner historischen Burg und seiner renommierten Küche – von der UNESCO zur „Kreativen Stadt der Gastronomie“ erklärt – ist einer der lebendigsten und vielseitigsten Orte zum Leben oder Investieren. Dank der perfekten Anbindung über Straße und Fähre und nur eine Stunde von Valencia und Alicante entfernt ist es ein Reiseziel, das das ganze Jahr über Authentizität, Modernität und Lebensqualität vereint.

Diese Villa in Las Rotas ist viel mehr als nur ein Zuhause: Sie ist eine Gelegenheit, an einem der schönsten Orte des Mittelmeers zu leben, ihn zu genießen und etwas daraus zu machen.