À Las Rotas, l’un des quartiers les plus exclusifs et prisés de la Cos

À Las Rotas, l’un des quartiers les plus exclusifs et prisés de la Costa Blanca, se trouve cette villa individuelle au charme tout particulier. Cette propriété unique allie la chaleur d’un foyer accueillant à la polyvalence d’un restaurant entièrement équipé et disposant de toutes les autorisations nécessaires, prêt à ouvrir ses portes dès le premier jour.Entourée par la nature et située à seulement 500 mètres de la plage de Las Rotas, la maison offre la tranquillité d’un cadre privilégié tout en étant proche du centre de Denia, situé à seulement deux kilomètres. À l’extérieur, elle dispose d’un vaste parking et d’un jardin bien entretenu qui apporte fraîcheur, intimité et cette ambiance méditerranéenne si particulière.À l’étage supérieur se trouve la partie habitable, comprenant deux chambres doubles, un salon-salle à manger avec une cheminée qui invite à passer de longues soirées en famille, une cuisine indépendante, une salle de bains complète et deux balcons d’où l’on peut profiter de la brise marine et de la vue sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée est aménagé en restaurant : il est équipé d’une cuisine professionnelle et d’un cellier, d’un barbecue avec accès direct au jardin, d’un bar et d’une charmante terrasse couverte dotée d’un coin salon qui s’intègre parfaitement à l’atmosphère détendue et ensoleillée de la Costa Blanca.Ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, c’est qu’il offre non seulement une opportunité commerciale immédiate, mais aussi un large éventail de possibilités de rénovation.

Avec quelques travaux de modernisation, il peut être transformé en une grande maison avec piscine, en deux appartements indépendants destinés à la location saisonnière, ou en la maison de vos rêves, spacieuse, lumineuse et empreinte du caractère méditerranéen.Denia, avec son port de plaisance, ses 20 kilomètres de littoral, son château historique et sa cuisine réputée, déclarée « Ville créative de la gastronomie » par l’UNESCO, est l’un des lieux les plus dynamiques et les plus complets où vivre ou investir. Parfaitement desservie par la route et le ferry, et située à seulement une heure de Valence et d’Alicante, c’est une destination qui allie authenticité, modernité et qualité de vie tout au long de l’année. Cette villa à Las Rotas est bien plus qu’une simple maison : c’est l’occasion de vivre, de profiter et de s’épanouir dans l’un des plus beaux coins de la Méditerranée.