Luxuriöse und nachhaltige Villa zum Verkauf in La Guardia Park, JáveaD

Luxuriöse und nachhaltige Villa zum Verkauf in La Guardia Park, JáveaDiese moderne und geräumige, neu gebaute Villa befindet sich auf einem flachen Grundstück in der exklusiven Urbanisation La Guardia Park und wurde nach den Styro Stone-Prinzipien gebaut: Der Betonkern ist sowohl innen als auch außen isoliert, was eine außergewöhnliche Luftdichtheit gewährleistet. Dadurch bleibt die Temperatur im ganzen Haus nahezu gleich und das doppelte Belüftungssystem sorgt für optimalen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist die Villa mit einem aerothermischen System für Fußbodenheizung und -kühlung sowie für Warmwasser ausgestattet.

Ein Solarenergiesystem mit 18 Sonnenkollektoren und 20 kW Energiespeicher sorgt für einen Energieverbrauch von nahezu Null und trägt zu einer Energiebewertung von A++ bei.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss durch eine geräumige, helle Diele, in der sich auch das Gäste-WC befindet. Im weiteren Verlauf des Flurs befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohn-Esszimmer mit einer modernen, offenen Küche mit Kochinsel, die komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet ist. Die Treppe, die dank der großen Fenster in natürliches Licht getaucht ist, führt Sie in das Obergeschoss. Die Villa verfügt außerdem über einen 180 m2 großen Keller, einen großen Mehrzweckraum mit unendlichen Möglichkeiten: Heimkino, Bar, Fitnessraum, Tagungsraum, zusätzliches Gästeschlafzimmer, Spielzimmer oder sogar eine komplette Gästewohnung mit Küche und Bad, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann.

Im Außenbereich befindet sich ein wunderschöner 13 × 5 m großer Salzwasserpool im Bali-Stil mit Liegewiese und Vorinstallation für eine Heizung. Der Garten wurde von dem Landschaftsarchitekten Jan van Eijle entworfen, dem Gewinner des ersten Umweltpreises für nachhaltige Unternehmen, der von der Stadtverwaltung von Jávea verliehen wurde. Er hat einen üppigen mediterranen Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen, einer Vielzahl von Kräutern für Kochbegeisterte und einem großen Erholungsgebiet mit natürlichem Rasen angelegt, wobei die absolute Privatsphäre absolute Priorität hat.Diese Villa ist ideal für alle, die ein nachhaltiges Haus mit hohem Wohnkomfort und niedrigen monatlichen Kosten suchen.

La Guardia Park ist nur einen kurzen Spaziergang von den schönsten Stränden Jáveas entfernt, wie Playa del Portitxol und Playa de la Granadella, und in der Nähe der beliebtesten Freizeit- und Unterhaltungsgebiete. Mehrere Restaurants und Sportanlagen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der Sandstrand von Jávea ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt Ihren Besuch an.hochwertige Broschüre auf Anfrage erhältlich.