Villa luxueuse et durable à vendre à La Guardia Park, JáveaCette villa

Villa luxueuse et durable à vendre à La Guardia Park, JáveaCette villa moderne et spacieuse de construction récente est située sur un terrain plat dans l'urbanisation exclusive de La Guardia Park.La propriété est construite selon les principes de Styro Stone : le noyau de béton est isolé à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, ce qui garantit une étanchéité à l'air exceptionnelle. Par conséquent, les températures restent pratiquement identiques dans toute la maison, et le double système de ventilation garantit un confort de vie optimal. De plus, la villa est équipée d'un système aérothermique pour le chauffage et le refroidissement par le sol, ainsi que pour l'eau chaude sanitaire.

Un système d'énergie solaire avec 18 panneaux solaires et 20 kW de stockage d'énergie assure une consommation d'énergie presque nulle et contribue à l'obtention d'un classement énergétique A++.La villa est répartie sur trois étages. Vous entrez dans la maison au rez-de-chaussée par un hall spacieux et lumineux où se trouvent également les toilettes pour les invités. Plus loin dans le couloir, vous trouverez deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain.

Le couloir mène au généreux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson, entièrement équipée d'appareils Bosch. L'escalier, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, vous emmène à l'étage supérieur. La villa dispose en outre d'un sous-sol de 180 m2, un grand espace multifonctionnel aux possibilités infinies : home cinéma, bar, salle de sport, salle de réunion, chambre d'amis supplémentaire, salle de jeux ou même un appartement d'amis complet avec cuisine et salle de bains, prêt à être aménagé selon vos souhaits.À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine d'eau salée de style Bali de 13 × 5 mètres avec espace de bronzage et pré-installation pour le chauffage.

Le jardin a été conçu par l'architecte paysagiste Jan van Eijle, lauréat du premier prix de l'environnement pour les entreprises durables décerné par la municipalité de Jávea. Il a créé un jardin méditerranéen luxuriant avec des oliviers centenaires, divers arbres fruitiers, une grande variété d'herbes pour les amateurs de cuisine et une grande zone de loisirs avec de l'herbe naturelle, avec une intimité complète comme une priorité absolue.Cette villa est idéale pour tous ceux qui recherchent une maison durable avec un grand confort de vie et de faibles coûts mensuels. La Guardia Park se trouve à quelques pas des plus belles plages de Jávea, comme la Playa del Portitxol et la Playa de la Granadella, et à proximité des zones de loisirs et de divertissement les plus populaires.

Plusieurs restaurants et installations sportives sont également accessibles à pied. La plage de sable de Jávea se trouve à moins de 15 minutes en voiture.N'hésitez plus et demandez votre visite dès maintenant.Brochure de qualité disponible sur demande.