Luxueuze en duurzame villa te koop in La Guardia Park, JáveaDeze moder

Luxueuze en duurzame villa te koop in La Guardia Park, JáveaDeze moderne en ruime nieuwbouwvilla ligt op een vlak perceel in de exclusieve urbanisatie La Guardia Park.De woning is gebouwd volgens de Styro Stone-principes: de betonnen kern is zowel van binnen als van buiten geïsoleerd, wat zorgt voor een uitzonderlijke luchtdichtheid. Hierdoor blijft de temperatuur in het hele huis vrijwel gelijk en zorgt het dubbele ventilatiesysteem voor optimaal wooncomfort. Daarnaast is de villa uitgerust met een aerothermisch systeem voor vloerverwarming en -koeling en voor warm water.

Een zonne-energiesysteem met 18 zonnepanelen en 20 kW energieopslag zorgt voor een bijna nul energieverbruik en draagt bij aan een A++ energieklasse.De villa is verdeeld over drie verdiepingen. Je komt het huis binnen op de begane grond via een ruime, lichte hal, waar zich ook het gastentoilet bevindt. Verderop in de gang vind je twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer.

De hal leidt naar de royale woon-eetkamer met een moderne open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met Bosch apparatuur. De trap, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, brengt je naar de bovenverdieping. De villa heeft ook een kelder van 180 m2, een grote multifunctionele ruimte met oneindig veel mogelijkheden: thuisbioscoop, bar, fitnessruimte, vergaderruimte, extra gastenslaapkamer, speelkamer of zelfs een compleet gastenappartement met keuken en badkamer, klaar om ingericht te worden zoals jij dat wilt.

Buiten vind je een prachtig zoutwaterzwembad van 13 × 5 meter in Bali-stijl met ligweide en pre-installatie voor verwarming. De tuin is ontworpen door landschapsarchitect Jan van Eijle, winnaar van de eerste milieuprijs voor duurzame bedrijven uitgereikt door de gemeenteraad van Jávea. Hij heeft een weelderige mediterrane tuin gecreëerd met eeuwenoude olijfbomen, diverse fruitbomen, een grote verscheidenheid aan kruiden voor kookliefhebbers en een groot recreatiegebied met natuurlijk gras, met volledige privacy als absolute prioriteit.Deze villa is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een duurzaam huis met veel wooncomfort en lage maandlasten.

La Guardia Park ligt op korte loopafstand van de mooiste stranden van Jávea, zoals Playa del Portitxol en Playa de la Granadella, en dicht bij de populairste recreatie- en entertainmentgebieden. Verschillende restaurants en sportfaciliteiten liggen ook op loopafstand. Het zandstrand van Jávea ligt op minder dan 15 minuten rijden met de auto.Aarzel niet en vraag nu uw bezoek aan.Kwaliteitsbrochure beschikbaar op aanvraag.